Calculadora HELOC

Convierte valor de vivienda, saldo hipotecario, tasa y plazo en tu pago mensual exacto — préstamo fijo o HELOC revolvente, con capital, CLTV, amortización y estrés.

Gratis · Sin registroAmortización de nivel bancarioModos préstamo + HELOCPrivado — en tu dispositivo

Calculadora de préstamo hipotecario y HELOC

Cambia de modo, escribe tus cifras y obtén el pago mensual al instante — con capital, CLTV, fecha de liquidación, gráficos e informe descargable.

Tu vivienda y tu préstamo

Valor de la vivienda

Saldo hipotecario pendiente

Monto del préstamo

—

Tope CLTV del prestamista

Tasa y plazo

TAE %

Plazo

Costos / comisiones de cierre

Tratamiento de comisiones

Extra $/mes (opcional)

Mes de inicio (opcional)

Capacidad de pago (opcional — ingresos, impuestos, seguro)

Ingreso bruto mensual $

Pago hipotecario actual $/mes

Otras deudas mensuales $

Impuestos + seguro $/mes

Los prestamistas limitan la deuda al 43–50 % de los ingresos con el nuevo pago. Impuestos y seguro no están en el préstamo — se muestran como tu costo total de vivienda.

Tus cifras nunca salen de este dispositivo. Los enlaces codifican los datos en la URL — envíalos a tu pareja o prestamista.

Pago mensual

$—

—

Capital

—

CLTV

—

Interés total

—

Liquidación

—

Intereses: —

Capital: —

Comisiones — —.

Saldo restante cada año

Amortización año por año

Año	Capital	Intereses	Saldo

Calendario mensual (primeros 12 + últimos 12)

#	Pago	Capital	Intereses	Saldo

Línea y disposición

Valor de la vivienda

Hipoteca pendiente

Límite de crédito

Disposición inicial

Tasa y fases

TAE variable % (hoy)

Pagos del período de disposición

Años de disposición

Años de amortización

Comisión anual $/año

Costos de cierre

Tasa inicial % (opcional)

La inicial dura (meses)

Pago en disposición / Pago en amortización

$— → $—

—

Utilización

—

Intereses de por vida

—

Intereses: —

Dispuesto: —

Comisiones — además de los intereses.

Saldo de amortización cada año

Costo anual de la HELOC

Año	Fase	Pagado	Intereses	Saldo

Calendario mensual — fase de amortización

—

#	Pago	Capital	Intereses	Saldo

Solo aquí — la mayoría lo omite

Préstamo vs. HELOC sobre los mismos $50,000

Certeza fija frente a flexibilidad revolvente. Mismos datos, costo honesto. Guía completa →