HELOC-Rechner

Aus Hauswert, Resthypothek, Zins und Laufzeit wird die exakte Monatsrate — Festkredit oder revolvierender HELOC, mit Eigenkapital, CLTV, Tilgung und Stresstest.

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Eigenheimkredit- & HELOC-Rechner

Modus wechseln, Zahlen eintippen, Monatsrate sofort erhalten — mit Eigenkapital, CLTV, Tilgungsdatum, Charts und Report zum Download.

Haus & Kreditwunsch

Hauswert

Resthypothek

Kreditbetrag

—

CLTV-Obergrenze

Zins & Laufzeit

Effektivzins %

Laufzeit

Abschlusskosten / Gebühren

Umgang mit Gebühren

Extra-Tilgung $/Monat (optional)

Startmonat (optional)

Tragbarkeitscheck (optional — Einkommen, Steuern, Versicherung)

Bruttomonatseinkommen $

Aktuelle Hypothekenrate $/Monat

Sonstige Monatsschulden $

Steuern + Versicherung $/Monat

Banken deckeln Schulden bei ca. 43–50 % des Einkommens inkl. neuer Rate. Steuern + Versicherung stecken nicht in der Kreditrate — sie erscheinen als gesamte Wohnkosten.

Deine Zahlen verlassen nie dieses Gerät. Links speichern Eingaben in der URL — an Partner oder Bank senden.

Monatsrate

$—

—

Eigenkapital

—

CLTV

—

Zinsen gesamt

—

Abbezahlt

—

Zinsen: —

Tilgung: —

Gebühren — —.

Restschuld pro Jahr

Tilgung Jahr für Jahr

Jahr	Tilgung	Zinsen	Saldo

Monatsplan (erste 12 + letzte 12)

#	Rate	Tilgung	Zinsen	Saldo

Linie & Abruf

Hauswert

Resthypothek

Kreditlinie

Erstabruf

Zins & Phasen

Variabler Zins % (heute)

Zahlungen in Abrufphase

Abrufjahre

Tilgungsjahre

Jahresgebühr $/Jahr

Abschlusskosten

Startzins % (optional)

Startzins gilt (Monate)

Rate Abrufphase / Rate Tilgungsphase

$— → $—

—

Auslastung

—

Zinsen lebenslang

—

Zinsen: —

Abgerufen: —

Gebühren — zusätzlich zu den Zinsen.

Tilgungssaldo pro Jahr

HELOC-Kosten pro Jahr

Jahr	Phase	Gezahlt	Zinsen	Saldo

Monatsplan — Tilgungsphase

—

#	Rate	Tilgung	Zinsen	Saldo

Nur hier — die meisten Banken sparen sich das

Kredit vs. HELOC auf gleiche $50,000

Feste Sicherheit gegen flexible Linie. Gleiche Eingaben, ehrliche Gesamtkosten. Zum Ratgeber →