Calculateur de prêt hypothécaire

Transformez valeur du bien, solde hypothécaire, taux et durée en mensualité exacte — prêt fixe ou HELOC renouvelable, avec fonds propres, CLTV, amortissement et stress.

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Calculateur de prêt hypothécaire & HELOC

Changez de mode, tapez vos chiffres, obtenez la mensualité exacte — avec fonds propres, CLTV, date de fin, graphiques et rapport à télécharger.

Votre bien & emprunt

Valeur du bien

Solde hypothécaire restant

Montant du prêt

—

Plafond CLTV du prêteur

Taux & durée

TAEG %

Durée

Frais de dossier

Traitement des frais

Supplément $/mois (facultatif)

Mois de départ (facultatif)

Test de solvabilité (facultatif — revenus, impôts, assurance)

Revenu mensuel brut $

Mensualité hypothécaire $/mois

Autres dettes mensuelles $

Impôts + assurance $/mois

Les prêteurs plafonnent la dette vers 43–50 % des revenus avec le nouveau paiement. Impôts + assurance hors prêt — affichés en coût logement total.

Vos chiffres ne quittent jamais cet appareil. Les liens encodent les données dans l’URL — à envoyer à un proche ou prêteur.

Mensualité

$—

—

Fonds propres

—

CLTV

—

Intérêts totaux

—

Fin du prêt

—

Intérêts : —

Capital : —

Frais — —.

Solde restant chaque année

Amortissement année par année

Année	Capital	Intérêts	Solde

Échéancier mensuel (12 premiers + 12 derniers)

#	Mensualité	Capital	Intérêts	Solde

Ligne & tirage

Valeur du bien

Hypothèque restante

Limite de crédit

Tirage initial

Taux & phases

TAEG variable % (aujourd’hui)

Paiements en tirage

Années de tirage

Années d’amortissement

Frais annuels $/an

Frais de dossier

Taux d’appel % (facultatif)

Appel valable (mois)

Paiement en tirage / Paiement en amortissement

$— → $—

—

Utilisation

—

Intérêts à vie

—

Intérêts : —

Tiré : —

Frais — en plus des intérêts.

Solde d’amortissement par an

Coût annuel de la HELOC

Année	Phase	Payé	Intérêts	Solde

Échéancier mensuel — phase d’amortissement

—

#	Mensualité	Capital	Intérêts	Solde

Ici seulement — la plupart des banques l’omettent

Prêt vs HELOC sur les mêmes $50,000

Certitude fixe contre flexibilité renouvelable. Mêmes données, coût honnête. Guide complet →